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뉴욕시 '억만장자세' 논란 속 주택 과세 공정성 도마 위
뉴욕시 '억만장자세' 논란과 주택 과세 문제
최근 뉴욕시 조란 맘다니(Zohran Mamdani) 시장은 켄 그리핀(Ken Griffin) 시타델 CEO와 같은 억만장자들을 대상으로 500만 달러 이상의 두 번째 주택에 대한 피에드아테르세(pied-à-terre tax)를 부과하겠다는 계획을 발표하며 논란이 일었습니다. 이 계획은 맘다니 시장이 직면한 54억 달러의 예산 격차를 해소하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그러나 그리핀 CEO는 이를 '기괴하고 소름 끼치는' 행동으로 비난하며, 마이애미에 투자를 늘릴 계획이라고 밝혔습니다. 그리핀의 2억 3천 8백만 달러에 달하는 주택은 현재 940만 달러로만 과세되고 있어, 뉴욕시의 복잡한 세금 시스템이 주택 가치를 불공정하게 평가한다는 지적이 나오고 있습니다.
뉴욕시 주택 과세 시스템의 불평등
뉴욕시의 주택 과세 시스템은 고급 콘도 및 코옵에 대해 실제 시장 가치가 아닌 가상의 임대 수입을 기준으로 세금을 부과합니다. 이로 인해 그리핀의 고가 주택은 낮은 세금이 부과되는 반면, 중산층 및 저소득층 주택 소유자들은 상대적으로 높은 세금을 내는 경우가 발생합니다. 특히 흑인 거주 지역의 주택은 부유한 백인 거주 지역보다 더 높은 세율이 적용될 수 있어, 세금 불평등이 심화되고 있다는 비판이 제기됩니다. 캐시 호컬(Kathy Hochul) 뉴욕 주지사는 피에드아테르세가 주 예산에 포함될 가능성이 높다고 언급했으며, 이 세금은 연간 약 5억 달러의 세수를 창출할 것으로 예상됩니다.
*출처: YouTube: CNN (2026-05-08)*
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