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대전 둔산·송촌 재건축 선도지구 경쟁 치열...4월 신청 마감
대전 둔산·송촌지구 아파트들이 재건축 선도지구 지정을 위한 동의서 확보에 열을 올리고 있으며, 4월 초 신청 마감을 앞두고 경쟁이 심화되고 있다.
대전 노후계획도시 선도지구 경쟁 과열
대전 지역 아파트 단지들이 재건축 선도지구 지정을 앞두고 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 아파트 정문에는 ‘긴급 상황’, ‘정부의 특혜 재건축’과 같은 문구를 담은 현수막이 내걸리며 주민들의 동의를 촉구하고 있습니다. 둔산지구와 송촌지구에 대한 재건축 선도지구 신청 마감이 4월 초로 다가오면서 각 단지들은 동의서 확보에 사활을 걸고 있습니다.
투기 조장 우려 및 불분명한 정보
선도지구로 지정될 경우 용적률이 360%까지 완화되고 행정 절차가 간소화되는 특례를 받게 됩니다. 그러나 일부 현수막에는 '동의서 한 장이 집값 수억 원을 바꾼다', '분담금 대폭 감소'와 같이 근거가 불분명한 문구가 등장하며 과도한 기대감을 조성하고 있습니다. 심지어 건설사들도 재건축 분위기를 부추기는 현수막을 내걸어 투기 조장 논란이 일고 있습니다. 이광진 대전경실련 사무처장은 이러한 홍보가 주민 삶의 질 개선보다는 투기를 조장하는 형태로 남용되고 있다고 지적했습니다.
선도지구 선정 계획
대전시는 4월부터 접수된 공모 신청서를 바탕으로 평가 및 심사를 진행할 예정입니다. 이후 국토교통부와의 협의를 거쳐 오는 7월에 대전 노후계획도시 정비 선도지구를 최종 선정할 계획입니다. 둔산지구 아파트 중 약 5,000세대에서 7,500세대 규모가 선도지구로 지정될 것으로 예상됩니다. 다만, 노후계획도시 정비 특별법에는 부동산 가격 안정화가 기본 계획에 담겨 추진되어야 한다는 내용이 명시되어 있어 과열 경쟁에 대한 우려가 나옵니다.
*출처: YouTube: KBS News (2026-03-12)*
