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싱가포르, 개인 주택 소유자 재판매 HDB 구매 15개월 대기 기간 검토
싱가포르 주택 시장 안정화 정책 검토
싱가포르 정부는 개인 주택 소유자가 재판매 주택(HDB)을 구매하기 전 15개월의 대기 기간을 거쳐야 하는 현행 정책을 검토하고 있다고 밝혔다. 치홍탓(Chee Hong Tat) 국가개발부 장관은 3월 4일 의회에서 이 정책이 55세 미만 개인 주택 소유자에게 적용되며, 55세 이상은 5룸 이상 대형 주택을 구매할 경우 해당된다고 설명했다. 정부는 최근 주택 시장 데이터가 고무적임에도 불구하고, 정책 조정에는 신중을 기할 필요가 있다고 강조했다.
데이터 모니터링 지속 및 향후 계획
치홍탓 장관은 과거의 주택 시장 안정화 노력이 헛되지 않도록, 정책을 성급하게 철회하여 가격이 다시 급등하는 상황을 피해야 한다고 강조했다. 지난 분기 재판매 주택 가격은 횡보했으며, 이번 분기 2월 중순까지도 0.1%의 미미한 하락세를 보였다. 정부는 앞으로도 시장 데이터를 면밀히 모니터링할 것이며, 적절한 시기가 되면 대기 기간 정책에 대한 조치를 취할 것이라고 밝혔다.
예외 사례에 대한 개별 심사 유지
한편, 이혜영(Lee Hui Ying) 의원은 젊은 자녀를 둔 가족이나 사업 실패로 인해 주택을 팔아야 하는 경우 등 고유하고 불운한 상황에 처한 주민들이 대기 기간 정책으로 인해 어려움을 겪고 있다고 언급하며, 이에 대한 예외 심사를 촉구했다. 이에 대해 주택개발청(HDB)은 계속해서 이러한 가구들의 이의 신청을 접수하고 심사할 것이라고 밝혔다. 치홍탓 장관은 각 사례를 개별적인 상황에 맞춰 면밀히 검토하고 지원을 제공할 것이라고 답변했다.
*출처: YouTube: Straits Times (2026-03-04)*
